监利城市管理局环卫作业中心项目规划方案批前公示

信息来源:监利县人民政府网 | 发布时间:2018-08-31 11:08
一、项目概况
本环卫作业中心项目用地位于监利县城北行政新区,华容路与发展大道交叉口西南角。总用地面积: 41548.85㎡(约62.32亩) ,其中:净用地面积30000㎡(约45亩) ,代征道路面积11548.9㎡。总建筑面10365㎡。拟建环卫拓展中心、培训基地、食堂及员工休息、仓库、车辆维修清洗、停车棚及其他辅助功能用房。
二、总体布局
项目地块东北两面紧临城市主干道,总体布局的设计重点在于建筑形象的展示以及街角公园的景观设计。拟将综合拓展区设置于用地西北角,紧邻城市主干道,彰显建筑形象;将景观休闲区设置于道路交叉路口,最大化地将景观公园面向城市;将环卫作业区设置用地南侧,与北侧的综合拓展区相互独立,功能分区合理,流线互不干扰。
三、方案设计
1.景观休闲区
景观休闲区位于用地东北角,结合环卫办公建筑和街头绿化用地,将景观打造为花园式的办公环境,服务环卫拓展、街道市民与周边居民的街心花园。设计分为景观休闲区、综合拓展区、环卫作业区三个功能,结合实际功能融入中国传统园林中的小桥流水、石矶驳岸、四季花带等元素,提供具有生态、防护、游憩、休闲、运动的办公外环境与活力街道空间。
2.综合拓展区
综合拓展区位于用地西北角,综合拓展区含三栋建筑:三栋建筑呈半围合型,中间庭院与街头公园相融合。环卫拓展中心临发展大道,培训基地位于用地西侧,培训基地连接环卫拓展中心和食堂员工休息。环卫拓展中心5层,建筑面积3035㎡;培训基地1层,建筑面积400㎡;食堂及员工休息2层,建筑面积1290㎡。
3.环卫作业区
环卫作业中心位于用地南侧,环卫作业区包括仓库、环卫车棚、车辆维修清洗间以及自动喷淋洗车间。仓库、车辆维修清洗设施顺应环卫作业区的工作流线,围绕停车棚依次设置。其中,环卫车棚占地4140㎡,可停放特种作业车40辆,小型作业车60辆;仓库分设3间,建筑面积900㎡;车辆维修清洗房,共600㎡。
四、特色内容
1.融入生态概念,创造多维景观环境。
本项目东北角为绿化广场,西北侧为环卫综合拓展区。最大化外部景观的同时加强内部景观利用,通过建筑平面上的有序排列,使室内空间可以拥有大量的户外空间,从而加强室内外的紧密联系,便于使用者多层次多角度的体验建筑。
2.最大化的建筑展示面,最好的建筑形象。
建筑整体外轮廓为三面围合型,主体部分为5层的综合办公楼,紧邻城市主干道,立面造型采用三段式布局,色彩以明度较低的黄色为主,与周边环境完美贴合,形成端庄、简洁的建筑形象。南侧2层的食堂以及将之与办公楼相连接的培训基地在立面设计上则采用了较多的变化,竖向线条的分隔以及适当的虚实变化,体现出职工生活休息区相对活泼、明快的建筑形象。
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